Codesport

GRUPO CODESPORT, se compromete en un contrato global y único en precio, plazo y calidad de la obra a construir complementado por garantías referentes a la totalidad de la operación. Además de cubrir totalmente las necesidades de nuestros clientes, el enfoque característico de CODESPORT, vincula los siguientes valores añadidos:

● CODESPORT ofrece más que una ingeniería o una empresa constructora. Más allá de las prestaciones puramente técnicas, se integra la dimensión global y sobre todo empresarial del proyecto edificatorio: Arquitectura, imagen, respeto al medio ambiente, seguridad de las personas, funcionalidad, adaptabilidad, competitividad, costes de explotación perennidad, valoración suelo/edificio a largo plazo, relaciones administraciones, normativas y leyes en tramitación, montaje financiero, etc.

● CODESPORT, busca soluciones proporcionándole a su cliente el mayor valor añadido. El objetivo principal de CODESPORT es la revalorización de la Empresa-Cliente, buscándoles el solar más adecuado, permitiéndole la dedicación permanente a su negocio y asumiendo la mayor parte de los riesgos inmobiliarios con el fin de contribuir el éxito de su inversión. CODESPORT conoce la gran complejidad del procedimiento de todo proyecto inmobiliaria a su inicio (selección de un solar adecuado hasta obtención de los diferentes permisos y licencias). CODESPORT acompaña a su cliente en todos aquellos trámites administrativos necesarios en misiones específicas:

- Elaboración de documentos para ejecución de planeamiento del suelo.
- Compatibilidad medio ambiental.
- Definición de los esquemas de urbanización.
- Obtención de las licencias de obras o de actividad.

En fase de diseño, CODESPORT integra las competencias de ingenierías, despachos técnicos y organismos de control, locales seleccionados por su eficacia, experiencia específica o conocimiento de los organismos o administraciones participantes. Durante la ejecución con empresas seleccionadas según criterios excluidos de calificación de disponibilidad y de proximidad.

CODESPORT, se responsabiliza de la dirección y coordinación de obra aportando garantías contractuales de cumplimiento del plazo y del resultado. Para lograr estos objetivos, nuestro equipo investiga, conoce y actualiza constantemente la oferta de solares para uso industrial o de oficinas en todo su campo de actuación.

Este compromiso reposa en la movilización de responsables animados por dos interlocutores: el Técnico Director de Proyecto y el Técnico de Ejecución de Obras que intervienen de común acuerdo desde los primeros contactos con el cliente hasta la perfecta conclusión de los trabajos.

El Técnico Director de Proyecto garantiza la calidad de las relaciones entre GRUPOCODESPORT y su CLIENTE, desempeña internamente la función de intérprete de sus necesidades y objetivos, diseñando, calculando y en definitiva creando para el cliente, para darle la mejor solución arquitectónica a sus necesidades. El Técnico de Ejecución de Obras organiza y dirige todas las competencias requeridas para la correcta ejecución del proyecto.

En estas condiciones, el CLIENTE o promotor se encuentra en el centro de un dispositivo simplificado y eficaz. El Técnico Director de Proyectos, arquitecto o ingeniero, integra a todos los interventores que se han de implicar en el proyecto inmobiliario. Cualquier fenómeno de dispersión, o disfunción se suprime en beneficio de una organización fuertemente responsabilizada. Todas las llaves de diseño y cálculo están a disposición del cliente para un control de la operación. GRUPO CODESPORT establece un enfoque en el proceso constructivo diferente incluyendo valores añadidos en plena adecuación con las expectativas de nuestro clientes:

1. GRUPO CODESPORT fusiona las fases de diseño, de estudios técnicos y de realización de un edificio. El mismo equipo está presente en todas las fases de avance. En fase de diseño, enriquece el proyecto con su "know-how" en materia de realización, y se esfuerza por encontrar optimizaciones. En fase de desarrollo se efectúan interacciones sobre la base del establecimiento de presupuestos de construcción cada vez más precisos con el objetivo de alcanzar el compromiso definitivo en los costes. En fase de construcción, este equipo aporta una real capacidad de respuesta y de adaptación porque conserva una sensibilidad de diseñador y estaba presente en el estado anterior.

2. GRUPO CODESPORT, se coloca en una visión global que toma en cuenta y jerarquiza el conjunto de los parámetros que influencian un proyecto inmobiliario: arquitectura, función habitabilidad, competitividad, coste de explotación, perennidad, valoración a largo plazo, seguridad de las personas, exigencias medioambientales, cohabitación entre trabajos, sitios en actividad, etc. Paralelamente CODESPORT acompaña a su cliente a lo largo de los procesos administrativos que conducen a la obtención de los permisos de construcción y actividad. Incluso si es necesario puede intervenir colaborando en la obtención del terreno apropiado, inversores para operaciones arrendatarias o a definir el marco jurídico y financiero del proyecto.

3. GRUPO CODESPORT, consciente de que el proyecto inmobiliario de una empresa consiste en crear espacios de trabajo eficaces con el fin de ampliar capacidades de producción y aumentar productividades, se inscribe en una perspectiva de valoración de la empresa del cliente: defender los intereses de su cliente, permitirle consagrarse en su profesión, soportar lo esencial de los riesgos y contribuir al éxito de su inversión.